قیمت ساخت سوله در سال 1405؛ از صفر تا صد هزینه هر متر مربع
اگه قصد ساخت سوله صنعتی، انبار، کارگاه یا سالن تولید رو داری، اولین سوالت حتماً اینه: قیمت ساخت سوله در سال 1405 متری چنده؟
شماره تماس 09120682440
هیچ عدد ثابتی وجود نداره. قیمت آهن هر هفته عوض می‌شه و کسی که توی سایتش یه عدد قطعی می‌نویسه، داره گولت می‌زنه. ولی چیزی که ما توی طهران سوله بعد از صدها پروژه یاد گرفتیم اینه که هزینه ساخت سوله به 5 تا عامل اصلی بستگی داره و اگه این‌ها رو بدونی، هیچ پیمانکاری نمی‌تونه سرت کلاه بذاره.
تو این صفحه جدول به‌روز قیمت، تفاوت سوله خرپایی و تیرورقی، هزینه‌های پنهان و روش ارزان‌سازی اصولی رو کامل توضیح دادم. آخرش هم می‌تونی رایگان متره و برآورد بگیری.
نکته مهم 1405: به خاطر نوسان ورق فولاد مبارکه، قیمت‌های زیر بازه تقریبی اجرای کامل (اسکلت + پوشش + نصب) در مهر 1405 هست و برای پروژه شما باید نقشه و لیستوفر دیده بشه. برای قیمت دقیق امروز تماس بگیر.
جدول قیمت هر متر مربع سوله در 1405
این جدول پرتکرارترین متراژهایی که ما اجرا کردیمه. قیمت شامل ساخت اسکلت، ساندویچ پانل سقف و دیوار، نصب و اجرا (بدون احتساب فونداسیون و کف‌سازی) هست:
مثال واقعی: یه سوله 1000 متری با دهانه 20 متر خرپایی در شهرک صنعتی شمس‌آباد، الان حدود 5.5 تا 6.8 میلیارد فقط اسکلت و پوشش درمیاد. با فونداسیون، بتن‌ریزی ماله پروانه‌ای و برق‌کشی، حدود 8 تا 9.5 میلیارد تموم می‌شه.
چرا بازه می‌دیم؟ چون دهانه، ارتفاع ستون، شهر محل نصب (بار برف و زلزله) و برند ورق، قیمت رو تا 40% جابه‌جا می‌کنه.
5 عاملی که قیمت ساخت سوله رو تعیین می‌کنه
1. دهانه و ارتفاع: مهم‌ترین عامل. هرچی دهانه بزرگ‌تر و بدون ستون وسط بخوای، تیرها سنگین‌تر می‌شن و قیمت بالا می‌ره. سوله 30 متری با سوله 12 متری اصلاً قابل مقایسه نیست.
2. نوع سازه: خرپایی یا تیرورقی؟ سوله خرپایی سبک‌تره و 20 تا 35 درصد آهن کمتری می‌بره، پس ارزان‌تره. ولی برای جرثقیل سقفی بالای 10 تن و دهانه بالای 25 متر، مجبوری تیرورقی بزنی. خیلی از سازنده‌ها برای سود بیشتر، بهت تیرورقی قالب می‌کنن در حالی که کارت با خرپایی راه می‌افته.
3. وزن سازه و نوع ورق: قیمت اصلی، پول آهنه. ورق فولاد مبارکه و ذوب‌آهن گرون‌تر ولی شناسنامه‌داره. ورق متفرقه ارزان‌تره ولی جوش‌پذیری نداره و نظام مهندسی تاییدش نمی‌کنه. ما فقط با ورق شرکتی کار می‌کنیم چون برگشت‌ناپذیره.
4. پوشش سقف و دیوار: ساندویچ پانل 4 سانت دانسیته 12 با ورق 0.5، استاندارد بازاره. اگه کسی قیمت خیلی پایین داد، بدون داره پانل چینی نازک یا ورق گالوانیزه به‌جای آلوزینک می‌ندازه که 2 سال بعد زنگ می‌زنه.
5. فونداسیون و کف‌سازی: این بخش رو خیلی‌ها توی قرارداد نمیارن و بعداً سورپرایز می‌شی. اجرای بولت‌گذاری، بتن‌ریزی و کف‌سازی ماله پروانه‌ای برای 1000 متر، خودش حدود 1.5 تا 2 میلیارد هزینه داره.
سوله خرپایی ارزان‌تره یا تیرورقی؟ کدوم به‌صرفه‌ست؟
این پرتکرارترین سوال مشتریای ماست.
اگه جرثقیل سقفی نمی‌خوای و دهانه‌ت زیر 22 متره: خرپایی بزن. هم ارزان‌تره (متری حدود 1.5 میلیون اختلاف)، هم سبک‌تره و فونداسیون کوچیک‌تری می‌خواد، هم سریع‌تر نصب می‌شه.
اگه جرثقیل 5 تن به بالا می‌خوای یا دهانه بالای 25 متر و ارتفاع بالای 8 متر لازم داری: باید تیرورقی بزنی. خرپایی جواب جرثقیل سنگین رو نمی‌ده و خطرناکه.
ما توی طهران سوله هر دو رو خودمون می‌سازیم، پس منفعتی نداریم که گرون‌تر رو بهت قالب کنیم. نقشه‌ت رو بفرست، بهینه‌ترین حالت رو محاسبه می‌کنیم.
هزینه‌های پنهانی که توی قرارداد باید باشه
قبل از بستن قرارداد، چک کن این‌ها داخل قیمت هست یا نه:
- هزینه طراحی، محاسبات و تاییدیه نظام مهندسی
- حمل از کارخانه تا محل پروژه (برای شهرستان‌ها عدد بزرگیه)
- جرثقیل برای نصب و دیلم و نصاب
- بولت و پلیت و فونداسیون
- نصب جرثقیل سقفی (ریل، پل، قرقره و برق‌رسانی)
خیلی از قیمت‌های فضای مجازی، فقط قیمت اسکلت درب کارخانه‌ست، نه قیمت تمام‌شده. حتماً بپرس: «این قیمت، نصب‌شده و کلید در دست است یا نه؟»
چطور سوله ارزان ولی استاندارد بسازیم؟ 3 راهکار ما
- بهینه‌سازی دهانه: به‌جای دهانه 24 متر، اگه بتونی با یه ردیف ستون وسط کنار بیای و دو دهانه 12 متری بزنی، حدود 25% آهن کم می‌شه.
- سوله آماده تحویل: ما همیشه چند تا سوله دمونتاژشده تمیز و شناسنامه‌دار داریم که 30% ارزان‌تر از نوسازه و 20 روزه نصب می‌شه. اگه عجله داری، بهترین گزینه‌ست.
- ارتفاع رو بیخود بالا نبر: هر یک متر ارتفاع اضافه، حدود 8% وزن و قیمت رو بالا می‌بره. اگه جرثقیل نمی‌خوای، ارتفاع 6 متر کافیه، 8 متر نزن.
مراحل کار با طهران سوله
- تماس و مشاوره رایگان + ارسال ابعاد زمین
- طراحی نقشه و ارائه لیستوفر و وزن دقیق (شفاف)
- عقد قرارداد رسمی با ذکر وزن، نوع ورق و زمان تحویل
- ساخت در کارخانه + ارسال + نصب و تحویل
ما مجری مستقیم هستیم، واسطه نیستیم. کارخانه، تیم جوش و تیم نصب خودمون رو داریم، برای همین قیمت‌مون بدون واسطه‌ست.
برای برآورد رایگان، ابعاد زمین و شهر محل نصب رو به واتساپ ما بفرست تا تا 24 ساعت آینده وزن و قیمت تقریبی رو بهت بدیم.
سوالات شما درباره قیمت ساخت سوله
قیمت ساخت هر متر مربع سوله 1000 متری در 1405 چقدر است؟
جواب: برای سوله خرپایی استاندارد دهانه 20 متری، بین 5.5 تا 6.8 میلیون تومان برای اسکلت و پوشش، و بین 8 تا 9.5 میلیون تومان به‌صورت کلید در دست (با فونداسیون و کف‌سازی). عدد دقیق بعد از طراحی نقشه مشخص می‌شه.آیا سوله دست دوم و آماده تحویل به‌صرفه است؟
بله، اگه سالم و مهندسی‌ساز باشه. حدود 30 تا 40 درصد ارزان‌تره و خیلی سریع‌تر آماده می‌شه. ولی حتماً باید شناسنامه، نقشه و تست جوش داشته باشه. سوله‌های ما همه تست می‌شن.هزینه جواز و نظام مهندسی سوله جداست؟
بله. هزینه طراحی و تاییدیه نظام مهندسی معمولاً متری 30 تا 50 هزار تومان جداگانه حساب می‌شه و به متراژ و شهر بستگی داره.ساخت سوله چقدر طول می‌کشد؟
سوله 1000 متری خرپایی حدود 45 تا 60 روز کاری (ساخت + نصب). سوله تیرورقی سنگین با جرثقیل حدود 75 تا 90 روز.چرا قیمت شما با یه سازنده دیگه 2 میلیارد فرق داره؟
سه حالت داره: یا وزن سازه رو کمتر گرفته (ناایمن)، یا ورق متفرقه زده، یا قیمت بدون نصب داده. ما لیستوفر (لیست وزن تک‌تک قطعات) رو قبل از قرارداد بهت می‌دیم تا شفاف مقایسه کنی. ارزون‌ترین، همیشه به‌صرفه‌ترین نیست.آیا امکان نصب جرثقیل سقفی بعداً روی سوله خرپایی هست؟
فقط اگه از اول برای جرثقیل طراحی شده باشه. اضافه کردن جرثقیل به سوله‌ای که برای جرثقیل طراحی نشده، غیراستاندارد و خطرناکه. از اول هدفت رو بگو.